Жизнь офисного рынка в Москве продолжается, но крайне вяло. Об этом свидетельствуют данные обзора, составленного в консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

По свидетельству экспертов, за минувший август в столице было продано и арендовано всего 39 тысяч метров офисных площадей международного класса. Причем результаты августа на 30% превосходят показатели июля 2010 года. Уровень вакантных площадей остается прежним, то есть, проще говоря, новых крупных объектов, от которых он периодически подскакивает, на рынке не появлялось.

Как считают в компании, летом наблюдался незначительный рост уровня вакантных площадей, по итогам августа он составил 19% в классе «А» и 15,4% - в классе «В». Стоит заметить, что оценка похожа на заниженную, другие эксперты говорят о достижении к середине лета 25% пустующих офисов.

На этом фоне наблюдается постепенное увеличение ставок аренды. По итогам 2009 года они составляли около 400 долларов для помещений класса «А» и 350 – в классе «В». Однако в настоящее время по отдельным районам, в частности окрестностям Белорусского вокзала, в Замоскворечье и в «Москва-Сити» и его окрестностях в авгусе ставки выросли до 820 и 650 долларов по классам «А» и «В» соответственно.

Правда, в других офисно привлекательных районах, например на Фрунзенской, Соколе, в Басманном и Кутузовском районах по итогам прошлого месяца ставки аренды составили 700 и 430 долларов за метр в год включая НДС.

Источник: Новости недвижимости, OSAN.RU

Посмотреть все новости ОСАН