Эксперты Аналитического центра Гильдии риэлторов Москвы отмечают дефицит предложения однокомнатных квартир в аренду в ценовом диапазоне до 28 тысяч рублей, несмотря на то, что на рынке столицы их больше – 57% от всего эконом-класса.
Московские предприятия намерены вкладывать собственные средства в строительство жилья для своих сотрудников - доходных домов, квартиры в которых можно будет снимать за небольшую плату
На рынке аренды новый год начинается в сентябре, вернее - в конце лета - начале осени. Именно в это время в столицу приезжают студенты, возвращаются отпускники, увеличивается приток работников из других регионов России и других стран, то есть, число потенциальных арендаторов возрастает, и это неминуемо оказывает влияние и на цены, и на уровень спроса и предложения.
В Москве насчитывается немало владельцев жилой недвижимости, которые не могут быть причислены к инвесторам, но имеют стабильный дополнительный доход от сдачи ее в аренду. До кризиса этот вид бизнеса приносил доход, выше чем банковские вклады.
Снимая жилье самостоятельно, новички на рынке аренды сталкиваются со множеством подводных камней. Чтобы сохранить свои нервы и, в будущем, деньги, потенциальным нанимателям стоит поближе познакомиться с возможными опасностями.
В преддверии очередного сезона на рынке аренды, когда стоимость аренды квартир возрастает до 50%, многие потенциальные арендаторы задумываются над тем, как снизить расходы при найме жилья.
Эксперты столичного рынка жилья утверждают, что с приходом осени стоимость аренды жилья резко увеличится - на 7-20% в зависимости от месторасположения объекта. В отличие от спроса на приобретение, съемные квартиры были и остаются пока единственным способом решения квартирного вопроса, а потому обречены на рост.
Перед многими москвичами на прошедшей неделе встал вопрос: где ночевать, чтобы не задохнуться? Те несчастливцевы, кто не успел уехать из города, устраивались со спальниками на работе. Другие просились в гости к обладателям жилья с кондиционерами или к жителям западных районов Московской области (Красногорск, Волоколамск), куда не доходил дым. Однако самым необычным стало появление нового класса арендодателей – тех, кто прежде не занимался посуточной арендой.
Специалисты рынка недвижимости знают немало «знаков», которые могут говорить о новых тенденциях и быть в тоже время «невидимыми» для непосвященных. Так, один из них – это ставки аренды. В зависимости от их поведения аналитики могут выстроить прогнозы роста или падения цен на жилье в целом. О последних новостях рынка ВЗГЛЯДу рассказали ведущие эксперты рынка Москвы.
прокомментировать первым
