«Панель» или «монолит», вот в чем вопрос. Споры на тему «быть или не быть панельным Новостройкам в Москве не утихают уже несколько лет. Пик активного обсуждения этой почти гамлетовской истории пришелся на предкризисный период 2008 года, когда цены на столичную недвижимость устремились практически в вертикальный взлет.
Талдомский район – один из самых удаленных от столицы районов Московской области: его центр - город Талдом - расположился в 90 км. от МКАД, а сам район граничит с Тверской областью. И соответствует правилу: чем дальше от Москвы, тем недвижимость дешевле, а экология лучше. Здесь много лесов, водоемов и живописных пейзажей, а в центре района – городе Талдоме - сравнительно неплохо развита инфраструктура, но при этом он – один из самых недорогих городов Подмосковья.
На квартиры в строящихся домах ипотечный кредит получить очень сложно. Еще до финансового кризиса такие программы кредитования работали, но в 2009 году практически все банки от них отказались. Объяснение прозаичное – не хотят рисковать. Поэтому застройщикам пришлось самостоятельно решать проблему – предоставлять покупателям рассрочку по оплате приобретаемого жилья.
В объявлениях о продаже новостроек часто используется формулировка – «цена 1 кв. м от стольких-то тыс. руб.». Позвонив по указанному телефону, потенциальный покупатель, скорее всего, убедится, что интересующая его квартира будет стоить совсем не столько, сколько получается при умножении на калькуляторе интересующего его метража на заявленную цену. И даже если факт мошенничества тут трудно доказуем, все равно остается ощущение, что все вокруг врут.
Правительство Московской области, в которой за минувший год было введено в эксплуатацию больше 13-ти процентов всей построенной в России жилой недвижимости, в нынешнем году планирует ввести семь миллионов квадратов жилой площади, а к будущему году полностью решить вопрос обманутых долевых участников.
Предполагается покупать земли и создавать новые домостроительные комбинаты в регионах, где эти производства пришли в упадок. В Москве, как ни странно, - тоже.
прокомментировать первым
