В 90-е годы российские граждане вдосталь «накушались» всяческих обманов – обычно в этом ряду первой вспоминают «МММ», хотя на деле разных мошеннических компаний были сотни и тысячи. Это породило легенду, что весь отечественный бизнес таков – зато в остальном мире, в «нормальных странах» все участники рынка поголовно законопослушные и голубоглазые. Выясняется, однако, что это не так: мошенников полно везде.
Каждому овощу свой сезон! В начале 90-х годов, когда Масако Ойя, японская бизнес-леди, влюбленная в Болгарию, решила, что в нашей стране стоит создавать поля для гольфа, это мероприятие казалось довольно экзотическим. Сегодня результаты уже налицо. В последние десять лет создание подобных объектов отмечает бум, а гольф-туризм уже намечается как приоритетная область. Уже прошло время, когда для роста туризма были достаточны всего лишь песок, море, салат по-шопски и гостиницы.
Черногория входит в первую тройку зарубежных государств, где недвижимость пользуется наибольшей популярностью у россиян. По данным компании Gordon Rock, в 2008 году Черногория занимала третье место, а в 2009 году переместилась на вторую ступеньку, уступив первенство только Болгарии. По итогам прошлого года доля россиян и граждан СНГ среди иностранных покупателей недвижимости в Черногории составила 52%. Среди «наших» лидируют москвичи, а на втором месте – петербуржцы.
Риэлторы с начала года говорят о росте спроса россиянами на жилье, но, как показывает мониторинг, 80% всех сделок на рынке – это обмены, а не покупка или продажа. С другой стороны, растет интерес к зарубежному жилью. Причина проста – даже в нынешних не лучших ценовых условиях средняя столичная квартир равна по стоимости «домику у моря» или апартаментам в любой из столиц Европы.
Кризис изменил отношение россиян к зарубежной недвижимости. Сегодня особое внимание уделяется финансовым аспектам: люди хотят, чтобы новая собственность не легла слишком тяжелым бременем на их бюджет. А если еще и удастся на ней заработать – вообще замечательно. Продавцы конъюнктуру уловили, и предлагают варианты, удовлетворяющие подобные запросы: речь идет, прежде всего, о различных схемах, при которых купленная недвижимость сдается в аренду.
Во времена очень давние ездить отдыхать «на воды» было в высшей степени популярно. Элементарное знакомство с литературой XIX – начала XX веков показывает, что бальнеологические курорты в сезон становились полноценными «филиалами» столиц: там плелись интриги, разворачивались романы. В советский период традиция как-то скисла: Баден-Баден оказался с другой стороны «железного занавеса», а во всякие Ессентуки стали ездить только больные – здоровые предпочитали Черное море.
Географическое положение индонезийского острова Бали влияет на состав покупателей недвижимости в регионе. Так, на Бали – целые «толпы» японских и австралийских покупателей и отдыхающих, в то время как традиционно активные инвесторы в зарубежную недвижимость, граждане США, составляют здесь менее 4%. А многие люди и вовсе никогда не слышали об этом месте.
В советские времена, чтобы покинуть родную страну, необходимо было извернуться – заключить соответствующий брак (чаще – фиктивный) и получить израильскую визу. Сегодня времена, конечно, изменились – но, как это называется, «социальный заказ» на возможность уехать сохраняется, по крайней мере, вопрос этот интересует многих. Некоторые люди пытаются решить проблему посредством приобретения зарубежной недвижимости.
Греция заинтересована в приобретении российскими предпринимателями греческой туристической недвижимости, в частности, гостиниц, заявила в субботу заместитель министра культуры и туризма Греции Анжела Гереку, которая прибудет 14 марта в Москву на Международную выставку туризма.
Мэр итальянского города Лальо (Laglio) Роберто Поцци (Roberto Pozzi) в интервью РИА Новости опроверг публикацию миланской газеты "Коррьере делла сера" (Corriere della Sera) о намерении знаменитого голливудского актера и режиссера Джорджа Клуни продать виллу "Олеандра" (Oleandra), находящуюся в этом живописном местечке на берегу озера Комо (Como) в Ломбардии.
Российский предприниматель Рустам Тарико, владелец холдинга "Русский Cтандарт", планирует приобрести виллу "Олеандра" расположенную близ итальянского озера Комо.
В Германии после рождественских каникул возобновилась распродажа «советского наследия» — военных баз, доставшихся немецким властям 16 лет назад, после ухода российских войск.
В совместном исследовании Urban Land Institute (ULI) and PricewaterhouseCoopers (PwC) "Новые тенденции на европейском рынке недвижимости-2010", говорится, что самыми привлекательными для инвестиций в недвижимость городами Европы в 2010 году, по-прежнему, остаются Мюнхен и Гамбург.
По данным Национального Института Статистики Испании, в 2009 году объектов недвижимости было продано на 24,9% меньше по сравнению с 2008 годом. Однако в декабре 2009 года было продано 32 148 объектов, что всего лишь на 0,3% меньше, чем в декабре 2008 года. Некоторые считают это восстановлением рынка, другие же с этим мнением не соглашаются. Давайте посмотрим, что скажут специалисты…
Эксперты отмечают, что спрос на недвижимость за рубежом существовал даже в самые сложные кризисные времена, а в последние месяцы заметно оживился. Почему же все больше наших сограждан задумываются о подобной, казалось бы, не первостепенной важности покупке? Очевидно, потому, что это отвечает важным для них потребностям.
прокомментировать первым
